Uit het VVD Verkiezingsprogramma ‘Orde op Zaken’:
Koopsector
De VVD wil de woningmarkt bevrijden van regelzucht en andere overheidsbemoeienis. Er moet bijvoorbeeld meer ruimte komen om woningen te bouwen op plaatsen waar er vraag naar is – ook in de Randstad. Dat hoeft niet ten koste te gaan van de natuur. De VVD wil dat de overheid duidelijk aangeeft waar natuur is die niet verloren mag gaan. Op andere plekken moet woningbouw de ruimte krijgen.
Nieuwe wijken moeten geen eenheidsworst zijn. Als ergens grootschalige woningbouw komt, moet er veel ruimte zijn voor particulier opdrachtgeverschap. Dan bepaalt de nieuwe woningeigenaar zélf hoe zijn woning eruit komt te zien. Een groot probleem op de woningmarkt is het gebrek aan doorstroming, doordat het duur is om te verhuizen. Steeds als iemand verhuist, moet hij 6 procent overdrachtsbelasting betalen over de waarde van zijn nieuwe woning. De VVD wil deze overdrachtsbelasting aanpakken om zo de doorstroming op de woningmarkt te verbeteren. De overdrachtsbelasting wordt daarom gehalveerd naar 3 procent. Op termijn wil de VVD deze belasting helemaal afschaffen. Op de onroerendezaakbelasting (ozb) komt een wettelijk maximum en aan de hypotheekrenteaftrek wordt niet gemorreld. De VVD wil de recente verhoging van het eigenwoningforfait terugdraaien. De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is tijdelijk verruimd om de huizenmarkt uit het slop te trekken. De VVD wil deze verruiming verlengen tot 2015. Om de werkgelegenheid in de bouwsector te stimuleren, wil de VVD een verlaagd btw-tarief invoeren voor groot onderhoud en verbeteringen aan de woning.
Hypotheekrente zijn juist toch regels? Regels wanneer er subsidie gegeven wordt. Als je minder regelzucht wil dan kan je toch beter die ‘regels’ juist afschaffen? En heel de woningmarkt z’n werk laten doen (ook huurmarkt).
Hypotheekrenteaftrek is geen subsidie. Nederland staat in de top3 landen van hoogste belastingdruk. HRA is een correctie daarop.
Je moet ‘t eerst verdienen voor je ‘t kunt aftrekken. Het is een stimulans op huizenbezit. De dichtgeslibte huizenmarkt heeft vooral last van scheefwoners en de overdrachtsbelasting die doorstroom blokkeert.
Overigens is het voor iedere tegenstander van de Hypotheekrenteaftrek al die jaren al mogelijk geweest om ‘t gewoon niet in te vullen op je aangifte
Het is een verkapte subsidie. Als die er enkel zou zijn voor goedkopere huizen dan ga ik mee in je redenering dat het is ter stimulering van huizenbezit. Voor huizen van meer dan 3 ton (om maar een vrij willekeurige grens te noemen) is een dergelijke ‘stimulering’ niet nodig. Als de HRA eruit gaat kan de overdrachtsbelasting er ook uit. Om alles op de 4% van de huishoudens die scheef woont te schuiven vind ik wat makkelijk. Overigens hebben we daar, door druk vanuit de EU, een wet voor vanaf 1 jan. 2011 die dat moet tegen gaan.
Nederland staat overigens 15de qua belastingdruk (zie http://ec.europa.eu/taxation_customs/taxation/gen_info/economic_analysis/tax_structures/index_en.htm), maar dat terzijde. Wel bij de feiten blijven
. En als die druk te hoog is dan doe je toch iets om die druk te verlichten zelf ipv dat je 1 groep mensen (huizenbezitters) iets gaat geven om te compenseren. Dat is toch raar?
De link geeft ‘n error. Zo kan ik niet zien waar dit op gebaseerd is en vergelijken met de info die ik heb.
Die belastingdruk algemeen verlagen doen we ook. Daarnaast is het een incentive om bezit te stimuleren, dus dan is het niet zo raar.
Selectieve HRA creeert onherroepelijk z’n eigen bottleneck. Doorstroom stagneert en juist op de goedkopere woningen drukt dat ‘t zwaarst door. Je treft dus net die groep die je wilt ontzien.
33% van de woningen is sociale woningbouw. 17% zou ervoor in aanmerking mogen komen. Er zijn nog steeds ‘tekorten’. Dan is dat dus een groot probleem in de huursector.
Overigens wordt nu al meer dan de helft van de HRA-belastingkorting (‘t is echt geen subsidie, ook niet verkapt) weer tenietgedaan door lasten die enkel aan woningbezitters opgelegd worden. Overdrachtsbelasting, OZB en dan tellen we nog niet mee dat grondprijzen voor private koopsector ‘opgeplusd’ worden om daarmee de ‘korting’ op de grondprijs voor corporaties te betalen.
Beste Klaas,
Ik werd erg enthousiast dat de VVD de woningmarkt wil bevrijden van regelzucht en andere overheidsbemoeienis. Ik dacht meteen dat de HRA beperkt zou worden, maar heb het mis. Het woord morrelen is in mijn ogen ook niet duidelijk, valt er dan wel over te onderhandelen?
Feitelijk is het standpunt van de VVD populistisch omdat ruim de helft van de Nederlandse bevolking een hypotheek heeft. De stelling van jou kant dat de HRA een stimulans is op het huizenbezit is vaak onjuist. Hoe heeft de politiek het zo ver laten komen dat er aflossingsvrije hypotheken zijn die grotendeels bekostigd worden met HRA. Als je het over scheefwonen hebt, dan moet de VVD hier iets aan doen. Zijn jullie dat van plan?
Ik ben blij met de spierballentaal van de VVD inzake de bezuinigingen, maar kan er niet aan dat mensen die een hypotheek hebben boven de 500.000 meer aftrek genieten dan een bijstandsuitkering. Volgens mij is dit niet de bedoeling.
Jan